Главная Перевод земли. Изменение категории и видов разрешенного использования земельных участков
Перевод земли. Изменение категории и видов разрешенного использования земельных участков
ПЕРЕВОД ЗЕМЕЛЬ В ДРУГУЮ КАТЕГОРИЮ. ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ.
Потребность в переводе земель из одной категории в другую существовала давно. Актуальность этой темы связана с тем, что строительство новых объектов, прежде всего, жилья все чаще перемещается из крупных городов в их окрестности. Процедура изменения категории земли на сегодняшний день очень сложна, занимает не менее полугода и осуществить её может только квалифицированный юрист, знакомый со всеми тонкостями законодательства. Отнесение земельных участков к одной из установленных Земельным кодексом категории земель является обязательным. Порядок определения категории земельного участка и перевод земельного участка из одной категории в другую установлен ФЗ "О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую". В зависимости от категории земли и собственности на земельный участок решение о переводе принимается органами государственной власти различного уровня или органами местного самоуправления. Под переводом земель или земельных участков из одной категории в другую следует понимать изменение целевого назначения и вида разрешенного использования в составе этих земель, а под изменением вида разрешенного-только присвоение земельному участку другого вида разрешенного использования, установленного для этой же конкретной категории земель. Обычно речь идет о смене категории земель сельскохозяйственного назначения, а также участков лесного и водного фонда.
В большинстве крупных городов ощущается острая нехватка свободных земельных участков под строительство жилья. В такой ситуации взоры инвесторов начинают обращаться на ближайшие пригороды, где огромные сельскохозяйственные поля, которые зачастую расположены в очень живописных местах, продаются практически за бесценок.
Следует отметить, что перевести без проблем сельскохозяйственный участок можно только в категорию земель особо охраняемых. Перевод его в другую категорию можно сделать только в случае невозможности его использования в соответствии с ранее установленным целевым назначением, при возникновении чрезвычайных экологических и технологических ситуаций, для выполнения международных обязательств РФ, размещения объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов их дислокации и при изменении черты поселения. В каждом случае необходимо доказать, что не будет причинено убытков для сельскохозяйственного производства. Для этого к ходатайству помимо обязательной кадастровой оценки земли и заключения экологической экспертизы требуется предоставить расчеты убытков и потерь сельскохозяйственного производства.
Следует отметить, что существует более простой и дешевый путь, по которому в настоящий момент идут юристы, занимающиеся этим вопросами. Суть его заключается в том, что изменяется не категория земельного участка, а его разрешенное использование. Принципиальное различие между двумя процедурами заключается вт ом, что изменение разрешенного использования осуществляется на гораздо более низком административном уровне, чем изменение категории земли. Перевод земель в другую категорию, изменение разрешенного использования земельного участка-сложные вопросы, требующие специальных знаний и положительного опыта в этой сфере. Поэтому рекомендуем Вам для решения этих вопросов обратиться к нам.
Одним из преимуществ наших услуг является доступная цена. Именно стоимость перевода земли зачастую имеет решающее значение в расчете рентабельности Вашего проекта. Именно поэтому в последнее время к нам все чаще обращаются физлица для перевода земли площадью от 1 либо 2 Га.
Стоимость услуги по изменению целевого назначения земельного участка составляет от 200 000 рублей в зависимости от места расположения и площади земельного участка. Стоимость услуги по переводу земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов, земли промышленности составляет от 300 000 рублей в зависимости от место расположения и площади земельного участка.
Для информации
В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:
1) земли сельскохозяйственного назначения;
2) земли населенных пунктов;
3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
4) земли особо охраняемых территорий и объектов;
5) земли лесного фонда;
6) земли водного фонда;
7) земли запаса.
В свою очередь, в соответствии со ст. 77. ЗК РФ, землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
В соответствии с ст. 83 ЗК РФ землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.
В соответствии со ст. 87 ЗК РФ землями промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землями для обеспечения космической деятельности, землями обороны, безопасности и землями иного специального назначения признаются земли, которые расположены за границами населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (далее - земли промышленности и иного специального назначения). Земли промышленности и иного специального назначения в соответствии со статьей 7 настоящего Кодекса составляют самостоятельную категорию земель Российской Федерации. Земли промышленности и иного специального назначения в зависимости от характера специальных задач, для решения которых они используются или предназначены, подразделяются на:
1) земли промышленности;
2) земли энергетики;
3) земли транспорта;
4) земли связи, радиовещания, телевидения, информатики;
5) земли для обеспечения космической деятельности;
6) земли обороны и безопасности;
7) земли иного специального назначения.
В соответствии со ст. 94 Земельного кодекса Российской Федерации к землям особо охраняемых территорий относятся земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты в соответствии с постановлениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации или решениями органов местного самоуправления полностью или частично из хозяйственного использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим. К землям особо охраняемых территорий относятся земли:
1) особо охраняемых природных территорий, в том числе лечебно-оздоровительных местностей и курортов;
2) природоохранного назначения;
3) рекреационного назначения;
4) историко-культурного назначения;
5) иные особо ценные земли в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии со статьей 37 Градостроительного кодекса РФ разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:
1) основные виды разрешенного использования;
2) условно разрешенные виды использования;
3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.
Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования. Решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, на другой вид такого использования принимаются в соответствии с федеральными законами. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 настоящего Кодекса. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в суде решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства либо об отказе в предоставлении такого разрешения.
К примеру, если у Вас возникла необходимость построить коттедж на земельном участке сельскохозяйственного назначения, то для начала строительства Вам необходимо осуществить изменение категории и вида разрешенного использования земельного участка (земля перевод) на категорию земель - земли населенных пунктов вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство (ижс). Вы можете также изменить только вид разрешенного использования земельного участка - под дачное строительство. На таком участке будет возможно размещение (строительство) дачи, коттеджное строительство (условное) и т.д.
Работа успешно реализована нами в Одинцовском районе, Истринском районе, Красногорском районе, Химкинском районе, Дмитровском районе, Мытищинском районе, Пушкинском районе, Щелковском районе, Балашихинском районе, Ленинском районе, Домодедовском районе Московской области.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Правовое регулирование отношений, возникающих в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую
Правовое регулирование отношений, возникающих в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, осуществляется Земельным кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
Статья 2. Состав и порядок подготовки документов для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую
1. Для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую (далее также - ходатайство) в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.
2. Содержание ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и состав прилагаемых к нему документов устанавливаются:
1) органами государственной власти субъектов Российской Федерации в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
2) уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в отношении иных земель.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
КонсультантПлюс: примечание.
Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 48 утверждено Положение о составе и порядке подготовки документации о переводе земель лесного фонда в земли иных (других) категорий.
3. В ходатайстве о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую указываются:
КонсультантПлюс: примечание.
Постановлением Правительства РФ от 06.09.2000 N 660 утверждены Правила присвоения кадастровых номеров земельным участкам.
1) кадастровый номер земельного участка;
2) категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить;
3) обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую;
4) права на земельный участок.
4. К ходатайству о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую прилагаются:
1) выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;
(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц;
3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;
4) заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;
5) согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую;
6) утратил силу с 1 января 2008 года. - Федеральный закон от 18.12.2006 N 232-ФЗ.
5. Исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления ходатайствуют о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую без согласия правообладателей земельных участков в случаях перевода земельных участков из состава земель одной категории в другую для создания особо охраняемых природных территорий без изъятия земельных участков у их правообладателей либо в связи с установлением или изменением черты населенных пунктов.
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
Статья 3. Порядок рассмотрения ходатайств о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую
1. Ходатайство направляется заинтересованным лицом в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.
2. В рассмотрении ходатайства может быть отказано в случае, если:
1) с ходатайством обратилось ненадлежащее лицо;
2) к ходатайству приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствуют требованиям земельного законодательства.
(в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
3. Ходатайство, не подлежащее рассмотрению по основаниям, установленным частью 2 настоящей статьи, подлежит возврату заинтересованному лицу в течение тридцати дней со дня его поступления с указанием причин, послуживших основанием для отказа в принятии ходатайства для рассмотрения.
4. По результатам рассмотрения ходатайства исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления принимается акт о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую (далее также - акт о переводе земель или земельных участков) либо акт об отказе в переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую (далее также - акт об отказе в переводе земель или земельных участков) в следующие сроки:
1) в течение трех месяцев со дня поступления ходатайства, если иное не установлено нормативными правовыми актами Российской Федерации, - Правительством Российской Федерации;
2) в течение двух месяцев со дня поступления ходатайства - исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.
5. Акт о переводе земель или земельных участков должен содержать следующие сведения:
1) основания изменения категории земель;
2) границы и описание местоположения земель, для земельных участков также их площадь и кадастровые номера;
3) категория земель, перевод из которой осуществляется;
4) категория земель, перевод в которую осуществляется.
6. Акт о переводе земель или земельных участков не может быть принят на определенный срок.
7. Акт о переводе земель или земельных участков либо акт об отказе в переводе земель или земельных участков направляется заинтересованному лицу в течение четырнадцати дней со дня принятия такого акта.
8. Акт о переводе земель или земельных участков либо акт об отказе в переводе земель или земельных участков может быть обжалован в суд.
Статья 4. Основания отказа в переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую
Перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую не допускается в случае:
1) установления в соответствии с федеральными законами ограничения перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую либо запрета на такой перевод;
2) наличия отрицательного заключения государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;
3) установления несоответствия испрашиваемого целевого назначения земель или земельных участков утвержденным документам территориального планирования и документации по планировке территории, землеустроительной документации.
(в ред. Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ)
Статья 5. Внесение изменений в государственный кадастр недвижимости и в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую
(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
1. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие акт о переводе земель или земельных участков, направляют копию такого акта в течение пяти дней со дня его принятия в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости, или, если иное не установлено Правительством Российской Федерации, в подведомственное данному федеральному органу исполнительной власти государственное учреждение (далее - орган кадастрового учета).
(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
2. О внесенных изменениях орган кадастрового учета уведомляет заинтересованных правообладателей земельных участков с указанием акта о переводе земель или земельных участков, а также органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для внесения в течение семи дней изменений в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
3. Перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую считается состоявшимся с момента внесения изменений о таком переводе в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4. Переоформление правоустанавливающих документов на земельные участки, в отношении которых приняты акты о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую, не требуется.
Статья 6. Перевод земельных участков из состава земель одной категории в другую в случае изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд
1. В случае необходимости изменения целевого назначения земельного участка в связи с его изъятием, в том числе путем выкупа, для государственных или муниципальных нужд перевод этого земельного участка из состава земель одной категории в другую осуществляется после его изъятия, выкупа.
2. Исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления до предоставления заинтересованным гражданину или юридическому лицу изъятого, в том числе путем выкупа, земельного участка обязаны осуществить его перевод из состава земель определенной категории в категорию, обеспечивающую разрешенное использование этого земельного участка по целевому назначению.
Глава 2. ОСОБЕННОСТИ ПЕРЕВОДА ЗЕМЕЛЬ
ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОСТАВЕ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬ
ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ
Статья 7. Особенности перевода земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию
1. Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных:
1) с консервацией земель;
2) с созданием особо охраняемых природных территорий или с отнесением земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения;
(п. 2 в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
3) с установлением или изменением черты населенных пунктов;
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
КонсультантПлюс: примечание.
Постановлением Правительства РФ от 08.04.2000 N 316 утверждены Правила проведения государственной кадастровой оценки земель.
4) с размещением промышленных объектов на землях, кадастровая стоимость которых не превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), а также на других землях и с иными несельскохозяйственными нуждами при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов, за исключением размещения на землях, указанных в части 2 настоящей статьи;
(п. 4 в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
КонсультантПлюс: примечание.
По вопросу, касающемуся государственного регулирования обеспечения воспроизводства плодородия земель сельскохозяйственного назначения, см. Федеральный закон от 16.07.1998 N 101-ФЗ.
5) с включением непригодных для осуществления сельскохозяйственного производства земель в состав земель лесного фонда, земель водного фонда или земель запаса;
6) со строительством дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, железнодорожных линий и других подобных сооружений (далее - линейные объекты) при наличии утвержденного в установленном порядке проекта рекультивации части сельскохозяйственных угодий, предоставляемой на период осуществления строительства линейных объектов;
(п. 6 в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
7) с выполнением международных обязательств Российской Федерации, обеспечением обороны страны и безопасности государства при отсутствии иных вариантов размещения соответствующих объектов;
(п. 7 в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
8) с добычей полезных ископаемых при наличии утвержденного проекта рекультивации земель;
(п. 8 введен Федеральным законом от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
9) с размещением объектов социального, коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, образования при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов.
(п. 9 введен Федеральным законом от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
2. Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровая стоимость которых на пятьдесят и более процентов превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), и особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, указанных в пункте 4 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации, в другую категорию не допускается, за исключением случаев, установленных пунктами 3, 6, 7 и 8 части 1 настоящей статьи.
(часть вторая в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
Статья 8. Особенности перевода земель населенных пунктов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию, а также перевода земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
1. Установление или изменение границ населенных пунктов, а также включение земельных участков в границы населенных пунктов либо исключение земельных участков из границ населенных пунктов является переводом земель населенных пунктов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию либо переводом земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов.
(часть первая в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
2. Утратил силу. - Федеральный закон от 21.07.2005 N 111-ФЗ.
3. Сведения о кадастровых номерах земельных участков, включенных в границы населенных пунктов или исключенных из границ населенных пунктов, в порядке, предусмотренном статьей 5 настоящего Федерального закона, направляются в орган кадастрового учета для внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости.
(в ред. Федеральных законов от 18.12.2006 N 232-ФЗ, от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
Статья 9. Особенности перевода земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения или земельных участков в составе таких земель в другую категорию
1. Перевод земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения (далее - земли промышленности и иного специального назначения) или земельных участков в составе таких земель в другую категорию осуществляется без ограничений, за исключением случаев, указанных в частях 2 и 3 настоящей статьи.
КонсультантПлюс: примечание.
По вопросу, касающемуся рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы, см. Постановление Правительства РФ от 23.02.1994 N 140.
2. Перевод земель промышленности и иного специального назначения или земельных участков в составе таких земель, которые нарушены, загрязнены или застроены зданиями, строениями, сооружениями, подлежащими сносу (в том числе подземными), в другую категорию допускается при наличии утвержденного проекта рекультивации земель.
3. Перевод земель промышленности и иного специального назначения или земельных участков в составе таких земель, на которых осуществлялась связанная с нарушением почвенного слоя деятельность, в другую категорию допускается только после восстановления нарушенных земель в соответствии с утвержденным проектом рекультивации земель, за исключением случаев, если такой перевод осуществляется по ходатайству исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления.
Статья 10. Особенности перевода земель особо охраняемых территорий и объектов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию, а также перевода земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли особо охраняемых территорий и объектов
(в ред. Федерального закона от 30.10.2007 N 240-ФЗ)
1. Перевод земель особо охраняемых территорий и объектов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию осуществляется при наличии положительных заключений государственной экологической экспертизы и иных установленных федеральными законами экспертиз в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране окружающей среды в случае, если их использование по целевому назначению ввиду утраты ими особого природоохранного, научного, историко-культурного, эстетического, рекреационного, оздоровительного и иного особо ценного значения невозможно.
2. Перевод земель другой категории или земельных участков в составе таких земель в земли особо охраняемых территорий и объектов (за исключением земель населенных пунктов) допускается в случае:
1) создания особо охраняемых территорий;
2) создания туристско-рекреационных особых экономических зон;
3) в иных установленных Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами случаях.
(часть вторая введена Федеральным законом от 30.10.2007 N 240-ФЗ)
3. Установление или изменение границ туристско-рекреационной особой экономической зоны, а также включение земельных участков в границы туристско-рекреационной особой экономической зоны либо исключение земельных участков из границ туристско-рекреационной особой экономической зоны является переводом земель особо охраняемых территорий и объектов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию либо переводом земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли особо охраняемых территорий и объектов.
(часть третья введена Федеральным законом от 30.10.2007 N 240-ФЗ)
4. Сведения о кадастровых номерах земельных участков, включенных в границы туристско-рекреационной особой экономической зоны или исключенных из границ туристско-рекреационной особой экономической зоны, направляются в порядке, предусмотренном статьей 5 настоящего Федерального закона, органом управления особой экономической зоной в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного земельного кадастра, для внесения соответствующих изменений в документы государственного земельного кадастра.
(часть четвертая введена Федеральным законом от 30.10.2007 N 240-ФЗ)
Статья 11. Особенности перевода земель лесного фонда, занятых защитными лесами, или земельных участков в составе таких земель в земли других категорий
(в ред. Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ)
1. Перевод земель лесного фонда, занятых защитными лесами, или земельных участков в составе таких земель в земли других категорий разрешается в случае:
(в ред. Федеральных законов от 10.05.2007 N 69-ФЗ, от 14.03.2009 N 32-ФЗ)
1) организации особо охраняемых природных территорий;
Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ с 1 января 2007 года в пункте 2 части 1 статьи 11 слова "черты поселений" были заменены словами "границ населенных пунктов".
2) установления или изменения черты поселения;
3) размещения объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов;
4) создания туристско-рекреационных особых экономических зон.
(п. 4 введен Федеральным законом от 25.12.2009 N 340-ФЗ)
2. Утратил силу. - Федеральный закон от 14.03.2009 N 32-ФЗ.
Статья 12. Особенности перевода земель водного фонда или земельных участков в составе таких земель в другую категорию, а также особенности перевода земель другой категории или земельных участков в составе таких земель в земли водного фонда
(в ред. Федерального закона от 03.06.2006 N 73-ФЗ)
1. Перевод земель водного фонда или земельных участков в составе таких земель в другую категорию допускается в случаях:
(в ред. Федерального закона от 03.06.2006 N 73-ФЗ)
1) создания особо охраняемых природных территорий;
2) установления или изменения границ населенных пунктов;
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
3) размещения объектов государственного или муниципального значения при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов;
4) прекращения существования водных объектов, изменения русла, границ и иных изменений местоположения водных объектов, в том числе связанных с созданием искусственных земельных участков в случаях, предусмотренных федеральными законами, при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы.
(в ред. Федерального закона от 08.11.2007 N 261-ФЗ)
2. Перевод земель другой категории или земельных участков в составе таких земель в земли водного фонда допускается в случае:
1) если земли заняты водными объектами;
2) строительства водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических и иных сооружений, расположенных на водных объектах;
3) изменения русла рек и иных изменений местоположения водных объектов.
(часть вторая введена Федеральным законом от 03.06.2006 N 73-ФЗ)
Статья 13. Особенности перевода земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель
Перевод земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель в зависимости от целей дальнейшего использования этого земельного участка осуществляется только после формирования в установленном порядке земельного участка, в отношении которого принимается акт о переводе земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель.
Глава 3. ПЕРЕХОДНЫЕ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 14. Отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории
1. Отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к одной из установленных Земельным кодексом Российской Федерации категорий земель является обязательным.
2. В случае, если категория земель указана не в документах государственного кадастра недвижимости, а в правоустанавливающих документах на земельные участки или документах, удостоверяющих права на землю, внесение изменений в соответствии со статьей 5 настоящего Федерального закона в документы государственного кадастра недвижимости и в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется на основании правоустанавливающих документов на земельные участки или документов, удостоверяющих права на землю, по заявлениям правообладателей земельных участков.
(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
3. В случае наличия противоречия между данными о принадлежности земельных участков к землям определенной категории, указанными в документах государственного кадастра недвижимости, и данными, указанными в правоустанавливающих документах на земельные участки или документах, удостоверяющих права на землю, если такие документы получены до вступления в силу настоящего Федерального закона, отнесение земельных участков к землям определенной категории осуществляется на основании данных, указанных в правоустанавливающих документах на земельные участки или документах, удостоверяющих права на землю, по заявлениям правообладателей земельных участков.
(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
4. В случае, если категория земель не указана в документах государственного кадастра недвижимости, правоустанавливающих документах на земельный участок или документах, удостоверяющих права на землю, принимается нормативный правовой акт органа местного самоуправления об отнесении земельного участка к землям определенной категории в зависимости от цели использования, для которой он предоставлялся.
(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
5. Земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов, подлежат отнесению к землям населенных пунктов, а вне границ населенных пунктов - к определенной категории земель в зависимости от документально подтвержденного фактического использования земельного участка.
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
6. Отнесение земельного участка к определенной категории земель в случаях, указанных в частях 4 и 5 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном статьями 2, 3, 4, 5 и 15 настоящего Федерального закона.
7. Сведения о принадлежности земельного участка к определенной категории земель в течение тридцати дней бесплатно вносятся в государственный кадастр недвижимости по заявлению правообладателя земельного участка. Внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отнесении земельного участка к определенной категории земель осуществляется в порядке, установленном статьей 21 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
Статья 15. Перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую и отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель до разграничения государственной собственности на землю
1. До разграничения государственной собственности на землю перевод находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую осуществляется Правительством Российской Федерации при переводе:
1) земель или земельных участков, необходимых для федеральных нужд;
Федеральным законом от 03.06.2006 N 73-ФЗ с 1 января 2007 года в пункте 3 части 1 статьи 15 слова ", которые заняты водными объектами, находящимися в федеральной собственности" были исключены.
Ранее пункт 3 части 1 статьи 15 признан утратившим силу с 1 июля 2006 года Федеральным законом от 17.04.2006 N 53-ФЗ.
2) - 4) утратили силу с 1 июля 2006 года. - Федеральный закон от 17.04.2006 N 53-ФЗ;
5) земель или земельных участков в составе таких земель для установления или изменения черты городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга.
2. В иных помимо предусмотренных частью 1 настоящей статьи случаях до разграничения государственной собственности на землю перевод находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или в случаях, установленных законами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
3. До разграничения государственной собственности на землю отнесение находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель к землям населенных пунктов, границы которых установлены до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, осуществляется органами местного самоуправления без согласования с правообладателями земельных участков.
(в ред. Федеральных законов от 21.07.2005 N 111-ФЗ, от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
4. В иных помимо предусмотренных частью 3 настоящей статьи случаях до разграничения государственной собственности на землю отнесение находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или в случаях, установленных законами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Статья 15.1. Перевод земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков из состава таких земель в другую категорию в связи с организацией проведения встречи глав государств и правительств стран - участников форума "Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество" в 2012 году в городе Владивостоке
(введена Федеральным законом от 08.05.2009 N 93-ФЗ)
Перевод земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков из состава таких земель в другую категорию в связи с организацией проведения встречи глав государств и правительств стран - участников форума "Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество" в 2012 году в городе Владивостоке регулируется настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено Федеральным законом "Об организации проведения встречи глав государств и правительств стран - участников форума "Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество" в 2012 году, о развитии города Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Статья 16. О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации
Внести в Земельный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2004, N 41, ст. 3993) следующие изменения:
1) в подпункте 6 пункта 1 статьи 1 слово "изъятие" заменить словами "изменение целевого назначения";
2) пункт 2 статьи 49 признать утратившим силу;
3) пункт 1 статьи 57 дополнить подпунктом 5 следующего содержания:
"5) изменением целевого назначения земельного участка на основании ходатайства органа государственной власти или органа местного самоуправления о переводе земельного участка из состава земель одной категории в другую без согласования с правообладателем земельного участка.";
4) утратил силу с 1 января 2007 года. - Федеральный закон от 18.12.2006 N 232-ФЗ;
5) пункты 2 и 3 статьи 79 признать утратившими силу;
6) в абзаце первом пункта 3 статьи 95 слова "изъятие земельных участков или иное" заменить словами "изменение целевого назначения земельных участков или";
7) в абзаце втором пункта 2 статьи 99 слово "Изъятие" заменить словами "Изменение целевого назначения".
Статья 17. Утратила силу. - Федеральный закон от 04.12.2006 N 201-ФЗ.
Статья 18. О внесении изменения в статью 4 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
Пункт 1 статьи 4 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 30, ст. 3018; 2003, N 28, ст. 2882) дополнить абзацем следующего содержания:
"Требования настоящего пункта не распространяются на формируемые земельные участки в целях их изъятия, в том числе путем выкупа, для государственных или муниципальных нужд и (или) последующего изменения целевого назначения земель на основании утвержденных актов о выборе земельных участков для строительства и материалов предварительного согласования мест размещения объектов и (или) документов территориального планирования, документации по планировке территории и землеустроительной документации.".
Статья 19. О внесении изменений в Федеральный закон "Об экологической экспертизе"
Внести в Федеральный закон от 23 ноября 1995 года N 174-ФЗ "Об экологической экспертизе" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, N 48, ст. 4556) следующие изменения:
1) абзац второй статьи 11 дополнить словами ", за исключением проектов индивидуальных правовых актов, принимаемых на основании документов территориального планирования и документации по планировке территории, лесоустроительной и землеустроительной документации, прошедших государственную экологическую экспертизу";
2) абзац второй статьи 12 дополнить словами ", за исключением проектов индивидуальных правовых актов, принимаемых на основании документов территориального планирования и документации по планировке территории, лесоустроительной и землеустроительной документации, прошедших государственную экологическую экспертизу".
Статья 20. Утратила силу с 1 июля 2006 года. - Федеральный закон от 17.04.2006 N 53-ФЗ.
Статья 21. Вступление в силу настоящего Федерального закона
Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 5 января 2005 года.
Президент
Российской Федерации
В.ПУТИН
Москва, Кремль
21 декабря 2004 года
N 172-ФЗ
Облако ключевых слов
* земля перевод * перевод земли * автомобильной магистрали * перевод земли * адвокатский кабинет * перевод земли * изменение земли * перевод земли * земля перевод * анатольевича кевра юридические * андрей * андрей анатольевич * андрей анатольевич услуги * андрея * андрея анатольевича * арбитраж * арбитраж согласование * арбитраж согласование межевание * архивных * архивных выписок * архивных выписок из * балашиха * балашиха ленинском * балашихинский * балашихинский район * балашихинский район балашиха * балашихинском * балашихинском ленинском * балашихинском ленинском домодедовском * балашихинском районе * балашихинском районе балашихинский * перевод земли * башкирия уфа * башкортостан * башкортостан башкирия * башкортостан башкирия уфа * перевод земли * бизнес проект * бизнес проект пересчет * в органах * в органах роснедвижимостикевра * в сфере государственной * вашей * велась * вида * вида разрешенного * вида разрешенного использования * возмещение * возмещение изъятие * возмещение изъятие земельного * возможность * выдача * выдача рекомендаций * выдача рекомендаций по * выписок * выписок из * выполнения * выполнения комплекса * г москве * геодезии * геодезии топографии * геодезии топографии геологии * геологии * перевод земли * государственного * государственного кадастра * государственного кадастра недвижимости * государственной * государственной регистрации * государственной регистрации прав * государственной регистрации сделок * государственных * государственных нужд * дачи * дачи коттедж * дачи строительство * дачи строительство дачи * дачное * дачное строительство * дачное строительство размещение * девелопмент * девелопмент юридические * девелопмент юридические услуги * девелопмента * дел сбор * дел сбор сопровождение * дела * дела в органах * деятельности * для утверждения * для утверждения межевого * дмитров * дмитров мытищинском * дмитров мытищинском районе * дмитровский * дмитровский район * дмитровский район дмитров * дмитровском * дмитровском мытищинском * дмитровском мытищинском пушкинском * дмитровском районе * документации * документации межевание * документации межевание участков * документов * документов для * документов на * документов на землю * документов получение * документы * документы на * документы на землю * домодедово * домодедово республика * домодедовский * домодедовский район * домодедовский район домодедово * домодедовском * домодедовском районе * домодедовском районе домодедовский * др кроме того * других * других регионах российской * его кадастрового * его кадастрового окружения * жилищное * жилищное строительство * жилищное строительство земли * жилищное строительство промышленности * земель * земель соглашение * земельно * земельно правовых * земельно правовых отношений * земельного * земельного участка * земельного участка и * земельного участка изменение * земельном * земельном участке * земельном участке оформление * земельных * земельных участков * земли * земли промышленности * земли промышленности промка * земли услуги * землю * землю услуги * землю юридическая * землю юридическая экспертиза * земля * земля перевод * земля перевод услуги * и вида разрешенного * и государственной * и государственной регистрации * и его кадастрового * и кадастровых * и смежных * и согласование * и согласование разрешительной * ижс индивидуальное * из межевых * из межевых и * издавших * издавших документы * изменение * изменение категории * изменение категории вида * изъятие * изъятие земель * изъятие земель соглашение * изъятие земельного * изъятие земельного участка * изъятие земельных * изъятие земельных участков * изъятием * изъятием множества земельных * имущество * имущество и * имуществом * имуществом услуги * имуществом услуги в * инвестиционной * инвестиционной деятельности * индивидуальное * индивидуальное жилищное * индивидуальное жилищное строительство * информация * использования * использования земельного * использования земельного участка * использования недвижимость * истра * истра красногорском * истра красногорском районе * истринский * истринский район * истринский район истра * истринском * истринском красногорском * истринском красногорском химкинском * истринском районе * кабинет * кабинет кевра * кабинет кевра андрея * кадастра * кадастра недвижимости * кадастрового * кадастрового окружения * кадастрового статуса * кадастровых * кадастровых дел * кадастровых дел сбор * категории * категории вида * категории и * категории и вида * кевра * кевра андрея * кевра андрея анатольевича * кевра юридические * кевра юридические услуги * компенсация * компенсация убытки * компенсация убытки возмещение * комплекс * комплекс природоохранных * комплекс природоохранных и * комплекса * комплекса работ * комплекса работ по * координат * координат сбор * координат сбор сопровождение * координация * координация выполнения * координация выполнения комплекса * коттедж * коттедж коттеджное * коттедж коттеджное строительство * коттеджное * коттеджное строительство * коттеджное строительство услуги * красногорск * красногорск химкинском * красногорский * красногорский район * красногорский район красногорск * красногорском * красногорском районе * красногорском районе красногорский * красногорском химкинском * красногорском химкинском дмитровском * краткая * кроме * кроме того * кроме того работа * ленинский * ленинский район * ленинском * ленинском домодедовском * ленинском районе * ленинском районе ленинский * магистрали * межевание * межевание сельскохозяйственное * межевание участков * межевание участков юридическая * межевого * межевого дела * межевых * межевых и * межевых и кадастровых * множества * множества земельных * множества земельных участков * москва * москва московская * москве * московская * московская область * московская область адвокатский * московская область одинцовском * московской * московской области * московской области одинцовском * мытищи * мытищи пушкинском * мытищинский * мытищинский район * мытищинский район мытищи * мытищинском * мытищинском пушкинском * мытищинском пушкинском щелковском * мытищинском районе * мытищинском районе мытищинский * на земельном * на земельном участке * на землю * на землю услуги * на недвижимое * на недвижимое имущество * на режимных * на режимных объектах * назначение * назначение пай * назначение сельскохозяйственного * назначение суд * назначение суд арбитраж * назначения * назначения ижс * назначения ижс индивидуальное * назначения с * назначения с х * наши * наши работы * наши работы успешно * наших * недвижимое * недвижимое имущество * недвижимое имущество и * недвижимости * недвижимости на * недвижимости оформление * недвижимости оформление земельного * недвижимости проверка * недвижимости проверка кадастрового * недвижимости юридическое * недвижимость * недвижимость изъятие * недвижимость изъятие земель * недвижимым * недвижимым имуществом * необходимости * ним согласований * нужд * области * области одинцовском * области одинцовском истринском * область * область адвокатский * область адвокатский кабинет * область одинцовском * объектах * объектах комплекс * одинцово * одинцово истринском * одинцово истринском районе * одинцовский * одинцовский район * одинцовском * одинцовском истринском * одинцовском районе * одинцовском районе одинцовский * одним * окружения * окружения выдача * окружения выдача рекомендаций * оплаты * органах * органах роснедвижимостикевра * органов * органов издавших * органов издавших документы * оспаривание * отношений * отношений строительства * отношений строительства недвижимости * отсутствие * оформление * оформление земельного * оформление недвижимости * оформление недвижимости оформление * оформлению * оформлению земельного * оформлению земельного участка * оценка * оценка недвижимости * оценка недвижимости на * пакета * пакета документов * пакета документов для * пакета документов получение * перевод * перевод земли * перевод земли услуги * перевод услуги * перед * пересчет * пересчет координат * пересчет координат сбор * по геодезии * по оформлению * по оформлению земельного * подготовка * подготовка и * получение * получение архивных * получение архивных выписок * последних * последних проектов * последних проектов является * постановление * постановление распоряжение * постановление распоряжение жилищное * прав * правовых * правовых отношений * правомочий * правомочий органов * правомочий органов издавших * правоудостоверяющих * правоудостоверяющих документов * правоудостоверяющих документов на * правоустанавливающих * правоустанавливающих правоудостоверяющих * преимущества * примеру * природоохранных * природоохранных и * природоохранных и смежных * проверка * проверка кадастрового * проверка кадастрового статуса * проект * проект пересчет * проекта * проекта постановление * проекта постановление распоряжение * проектов * проектов является успешное * промка * промка дачное * промышленности * промышленности промка * промышленности промка дачное * промышленности сельскохозяйственное * пушкино * пушкино щелковском * пушкино щелковском районе * пушкинский * пушкинский район * пушкинском * пушкинском районе * пушкинском районе пушкинский * пушкинском щелковском * работ * работ по * работ по геодезии * работа * работа успешно * работа успешно велась * работы * размещение * размещение дачи * разрешенного * разрешенного использования * разрешенного использования земельного * разрешенного использования недвижимость * разрешительной * разрешительной документации * район * район балашиха * район балашиха ленинском * район девелопмент * район дмитров * район домодедово * район домодедово республика * район домодедовском * район домодедовском районе * район истра * район красногорск * район красногорск химкинском * район мытищи * район мытищи пушкинском * район одинцово * район одинцово истринском * район пушкино * район пушкино щелковском * район химки * район химки дмитровском * район щелково * районах * районах московской * районе * районе балашихинский * районе дмитровский * районе дмитровский район * районе домодедовский * районе истринский * районе истринский район * районе красногорский * районе ленинский * районе ленинский район * районе мытищинский * районе одинцовский * районе одинцовский район * районе пушкинский * районе пушкинский район * районе химкинский * районе химкинский район * районе щелковский * районе щелковский район * распоряжение * распоряжение жилищное * реализованы * регионах * регионах российской * регистрации * регистрации прав * регистрации прав на * регистрации сделок * режимных * режимных объектах * режимных объектах комплекс * рекомендаций * рекомендаций по * республика * республика башкортостан * республика башкортостан башкирия * республике * республике башкортостан * решение * роснедвижимостикевра * роснедвижимостикевра андрей * роснедвижимостикевра андрей анатольевич * российской * руководитель * руководитель проекта * с недвижимым * с недвижимым имуществом * с ним согласований * сайта * сбор * сбор сопровождение * сделок * сделок с * сделок с недвижимым * сельскохозяйственного * сельскохозяйственного назначения * сельскохозяйственного назначения с * сельскохозяйственное * сельскохозяйственное назначение * сельскохозяйственное назначение пай * сельскохозяйственное назначение сельскохозяйственного * сельскохозяйственное назначение суд * следующих * следующих районах * следующих районах московской * смежных * смежных с * смежных с ним * согласование * согласование межевание * согласование межевание сельскохозяйственное * согласование разрешительной * согласование разрешительной документации * согласований * согласований оценка * согласований оценка недвижимости * соглашение * соглашение компенсация * соглашение компенсация убытки * сопровождение * сопровождение москва * сопровождение москва московская * сопровождение пакета * перевод земли * специалистов * статуса * статуса земельного * статуса земельного участка * строительной * строительной инвестиционной * строительства * строительства недвижимости * строительства недвижимости юридическое * строительство * строительство дачи * строительство дачи коттедж * строительство земли * строительство промышленности * строительство промышленности сельскохозяйственное * строительство размещение * строительство размещение дачи * строительство руководитель * строительство руководитель проекта * строительство услуги * строительству * строительству автомобильной * суд арбитраж * сфере * сфере государственного * сфере государственного кадастра * сфере государственной * сфере земельно * сфере земельно правовых * того * топографии * топографии геологии * топографии геологии на * убытки * убытки возмещение * услуг * услуги * услуги в * услуги в сфере * услуги изменение * услуги изменение категории * услуги кевра * услуги кевра а * услуги перевод * услуги перевод земли * услуги сельскохозяйственное * услуги сельскохозяйственное назначение * услуги строительство * услуги строительство руководитель * услуги сфере * успешно * успешно реализованы * успешное * успешное юридическое сопровождение * утверждения * утверждения межевого * утверждения межевого дела * уфа уфимский * уфа уфимский район * уфимский * уфимский район * уфимский район девелопмент * участка * перевод земли * участка бизнес проект * участка и * участка изменение * участка изменение категории * участка изъятие * участка изъятие земельных * участка координация * участка координация выполнения * участке * участке оформление * участков * участков государственных * участков московская * участков московская область * участков юридическая * федерального * федерального проекта * федерации * х назначения * х назначения ижс * химки * химки дмитровском * химки дмитровском районе * химкинский * химкинский район * химкинском * химкинском дмитровском * химкинском районе * химкинском районе химкинский * штат * щелково * щелково балашихинском * щелково балашихинском районе * щелковский * щелковский район * щелковский район щелково * щелковском * щелковском балашихинском * щелковском балашихинском ленинском * щелковском районе * экспертиза * экспертиза правомочий * экспертиза правоустанавливающих * экспертиза правоустанавливающих правоудостоверяющих * юридическая * юридическая экспертиза * юридическая экспертиза правомочий * юридическая экспертиза правоустанавливающих * юридические * юридические услуги * юридические услуги сфере * юридическое * юридическое сопровождение * юридическое сопровождение москва * юридическое сопровождение федерального * является * перевод земли * являются
Перевод земли. Изменение категории и видов разрешенного использования земельных участков